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　　康書(shū)藝，83年的天蝎座，興趣廣泛，喜歡音樂(lè)、美術(shù)、書(shū)法、國(guó)學(xué)、歷史和幾乎所有的體育項(xiàng)目；藝術(shù)設(shè)計(jì)出身，做過(guò)平面設(shè)計(jì)師、開(kāi)過(guò)飯店、經(jīng)營(yíng)過(guò)廣告公司，因?yàn)榕d趣還做過(guò)2年的婚禮獨(dú)立策劃師，10年的摸爬滾打和沉淀，最終進(jìn)入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，和同事們一起打造了良庫(kù)工舍創(chuàng)意園區(qū)，見(jiàn)證了良庫(kù)從無(wú)到有，從默默無(wú)聞到聲名小露，也經(jīng)歷了各種困惑和無(wú)奈、艱難和汗水。他現(xiàn)在最大的愿望就是看著良庫(kù)越來(lái)越好，把良庫(kù)打造成為鄭州文化、創(chuàng)客、潮流時(shí)尚人群的聚集地，并為之努力。

　　1074人物志，康書(shū)藝，樂(lè)觀面對(duì)一切，始終相信努力終有回報(bào)！

　　歷史傳承

　　承載民族工業(yè)使命  見(jiàn)證城市發(fā)展輝煌

　　良庫(kù)工舍文化創(chuàng)意街區(qū)的精神坐標(biāo)——棲棠博物館，始建于1942年，其前身為興豫面粉廠，企業(yè)前身為“興豫企業(yè)有限公司”，由史隆甫先生（鄭州市首位副市長(zhǎng)）和翟倉(cāng)陸、毛虞岑等30余人聯(lián)合發(fā)起建設(shè)。

　　建筑原為四層坡屋頂結(jié)構(gòu)，內(nèi)部為木質(zhì)梁板，外墻用鐵拔鋦進(jìn)行牽引，建筑外墻采取塔基結(jié)構(gòu)，逐層遞減。由于當(dāng)時(shí)建材資源緊張，二八手工制磚在鄭州北郊孫莊燒制，外墻砌筑采取隨樓起坡的形式進(jìn)行逐層拔升，50年代坡屋頂被拆除、木質(zhì)梁板被改制為現(xiàn)澆梁板，另外用二四磚內(nèi)砌新5層，頂部采取槽形板結(jié)構(gòu)。

　　1954年，鑒于鄭州交通便利的有利條件，河南省省會(huì)由開(kāi)封遷到鄭州，鄭州由此正式成為河南省政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心。興豫面粉廠周邊又陸續(xù)建成了幾座大型糧庫(kù)，為城市的糧食安全起到了巨大作用，一直沿用至九十年代末。

　　這些廠房或以青磚、紅磚、純松木頂為主要建筑材料，或以令人震撼的巨型大體量為表現(xiàn)形式，或以錯(cuò)落有致的合院恬靜存在。半個(gè)多世紀(jì)的風(fēng)雨飄搖，它默默見(jiàn)證了中原大地的發(fā)展與崛起！

　　項(xiàng)目背景

　　重現(xiàn)歷史風(fēng)貌  重塑文化價(jià)值

　　興豫面粉廠承載了民族工業(yè)的使命，浸染了歲月的風(fēng)霜。2014年，勤豐實(shí)業(yè)受文化使命感召，經(jīng)過(guò)了1000多天的修復(fù)工程，從結(jié)構(gòu)承重，墻體打磨，面磚修復(fù)，功能定義，浸潤(rùn)了多方專業(yè)團(tuán)隊(duì)的100余人的智慧與汗水，將見(jiàn)證了中原民族工業(yè)歷史的老廠房老建筑，進(jìn)行修復(fù)改建。在大時(shí)代的趨勢(shì)下，給它注入了新的血液，賦予了新的時(shí)代意義，時(shí)光流轉(zhuǎn)，重獲新生！

　　地理區(qū)位

　　五維立體交通，接駁世界繁華

　　良庫(kù)工舍文化創(chuàng)意街區(qū)地處鄭州腹地，扼守金水、惠濟(jì)、高新、中原四大區(qū)域之咽喉，門(mén)戶優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬。區(qū)域構(gòu)建了以BRT、高速公路、地鐵、鐵路、快速路為一體的多元化立體交通網(wǎng)絡(luò)，多重交通無(wú)縫對(duì)接，京沙、北環(huán)、西環(huán)快速通道相互通達(dá)，城市四方距離瞬間拉近，形成10分鐘通達(dá)全城的高速生活圈。鄭焦輕軌站點(diǎn)不足百米，城市間商務(wù)、生活提前進(jìn)入1小時(shí)通勤時(shí)代，地鐵3號(hào)線，輕軌、BRT公交實(shí)現(xiàn)無(wú)縫鏈接，打造一站式公共交通換乘體系，區(qū)域交通價(jià)值日漸凸顯。

　　項(xiàng)目定位

　　城市文化名片 體驗(yàn)式文化創(chuàng)意街區(qū)

　　良庫(kù)工舍文化創(chuàng)意街區(qū)占地3萬(wàn)平方米，根植于40年代的豫興面粉廠及附屬老式廠房。承襲珍貴的近代工業(yè)文明遺存，以營(yíng)造城市亮點(diǎn)，優(yōu)化城市服務(wù)，打造城市區(qū)域名片為目標(biāo)，集生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)為一體。

　　參照“上海新天地”模式，整個(gè)街區(qū)由一條50年代蘇聯(lián)造的廢舊鐵路（市政規(guī)劃南陽(yáng)寨街）分割為南、北兩個(gè)片區(qū)。北區(qū)是以眾創(chuàng)空間為核心，集聯(lián)合辦公Wework、創(chuàng)業(yè)咖啡館、策展中心、Housewedding、藝術(shù)工坊、影視產(chǎn)業(yè)鏈基地、休閑運(yùn)動(dòng)館為一體的存量工業(yè)遺產(chǎn)改造區(qū)域。南區(qū)以棲棠博物館為核心，集青年時(shí)尚公寓、國(guó)際時(shí)尚買(mǎi)手店、藝術(shù)家私人工作室、藝術(shù)畫(huà)廊、時(shí)尚購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)為一體的多功能文化創(chuàng)業(yè)街區(qū)。

　　整個(gè)街區(qū)以文化為切入點(diǎn)，涵蓋文化、時(shí)尚、美食、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、旅游等城市綜合消費(fèi)，最求達(dá)到“城市-文化-商業(yè)”的完美融合。運(yùn)營(yíng)后將成為鄭州市中心集人文、歷史和時(shí)尚底蘊(yùn)于一身，最具特色的城市文化風(fēng)景。

　　高端商務(wù)活動(dòng)/沙龍聚會(huì)

　　良庫(kù)工舍（北區(qū)）自2015年9月份面世以來(lái)，因其濃郁的文化氛圍和物業(yè)形式獨(dú)特的稀缺性，受到來(lái)自各級(jí)政府相關(guān)部門(mén)及領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷、指導(dǎo)；和主流媒體、知名自媒體人、文化名流和社會(huì)各階層的報(bào)道和追捧。目前良庫(kù)工舍（北區(qū)）已成功申報(bào)省級(jí)眾創(chuàng)空間、鄭州市文化產(chǎn)業(yè)基地并已授牌；一汽奧迪、上汽大眾、廣汽本田、宇通客車、中國(guó)電信等國(guó)際知名品牌在良庫(kù)工舍相繼舉辦了高端商務(wù)會(huì)展及沙龍活動(dòng)。

　　歷史與現(xiàn)代的對(duì)話  復(fù)古與潮流的碰撞

　　北區(qū)：

　　良庫(kù)工舍——河南唯一的以文化藝術(shù)為創(chuàng)業(yè)方向的眾創(chuàng)空間、省級(jí)文化創(chuàng)意示范基地；

　　運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館——集合了籃球、羽毛球、乒乓球等等的球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館；

　　影視產(chǎn)業(yè)基地——聚集了1號(hào)片場(chǎng)、大智影業(yè)、光合作用等中原最具實(shí)力的影視拍攝制作機(jī)構(gòu)；

　　綜合策展廳——近2000平方米的中原唯一紅木結(jié)構(gòu)展覽廳（電信展、動(dòng)漫展、車展圖片）；

　　私家會(huì)所——風(fēng)情小院；

　　豪車改裝——中原最潮的汽車改裝、裝飾聚集地。

　　南區(qū)：

　　棲棠博物館——百年建筑修復(fù)改建的鈞瓷博物館和民國(guó)風(fēng)情婚禮文化體驗(yàn)館；

　　1-2號(hào)樓——國(guó)際精品、潮流名品業(yè)態(tài)（流行潮牌、時(shí)尚買(mǎi)手店、高端服飾定制、婚攝禮服、高端珠寶首飾店）；

　　3-4號(hào)樓——餐飲美食業(yè)態(tài)（高端西餐、新式中餐、特色美食、定制鮮花店、甜品店、便利店）；

　　5號(hào)樓——休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)（城市書(shū)吧、咖啡店、時(shí)尚酒BRA、游藝廳、青年時(shí)尚公寓）；

　　6號(hào)樓——文化創(chuàng)意業(yè)態(tài)（藝術(shù)家創(chuàng)意坊、非遺工藝品店、婚禮定制機(jī)構(gòu)、畫(huà)廊、藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等）。