公攤面積引發(fā)廈門房產(chǎn)奇案 10年300起官司
對(duì)于思明區(qū)法院本次啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行逾期辦證違約金程序，匯成公司十分不解：法院一邊說(shuō)正在復(fù)查、協(xié)調(diào)，另一邊卻要強(qiáng)制執(zhí)行，顯屬自相矛盾。
“現(xiàn)在復(fù)查還沒(méi)結(jié)束?！焙未簳苑Q，“執(zhí)行跟復(fù)查、協(xié)調(diào)沒(méi)有矛盾，根據(jù)判決執(zhí)行是有依據(jù)的?！?/font>
2010年7月6日，廈門市委為此召開了專題協(xié)調(diào)會(huì)。
會(huì)議決定成立嘉蓮大廈問(wèn)題工作督導(dǎo)小組，由市委副秘書長(zhǎng)、市政府副秘書長(zhǎng)和市委政法委副書記三人牽頭督辦。
但至今兩年多過(guò)去，案件復(fù)查、督辦卻仍然沒(méi)有結(jié)果。
就在復(fù)查、督辦期間，此案波折橫生，思明區(qū)法院于2011年1月初受理嘉蓮大廈85位業(yè)主集體訴匯成公司面積差異賠償案件，二審判決賠付業(yè)主78.23萬(wàn)元的面積差款。
據(jù)了解，匯成公司總經(jīng)理白連發(fā)是第一個(gè)到廈門投資的新加坡僑商，而沈誦慶則是臺(tái)胞。由于此案錯(cuò)綜復(fù)雜、難解難分，一度驚動(dòng)了與之相對(duì)應(yīng)的外事單位和有關(guān)部門。
測(cè)繪資質(zhì)懸疑
圍繞嘉蓮大廈的訟爭(zhēng)，其焦點(diǎn)是三明測(cè)繪所是否具備測(cè)繪資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)資格。
遭受巨額索賠的匯成公司認(rèn)為，嘉蓮大廈是行政指定測(cè)繪，即使測(cè)繪單位不具有測(cè)繪經(jīng)營(yíng)資格，逾期辦證賠償責(zé)任也應(yīng)由廈門土房局承擔(dān)。
匯成公司稱，在2003年8月25日之前，廈門市房地產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)均是由廈門土房局進(jìn)行行政管理，由其統(tǒng)一安排、指定測(cè)繪單位和進(jìn)行審核，完全是一種行政行為。之后才將房地產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目推向市場(chǎng)。
但令匯成公司糾結(jié)的是，其對(duì)廈門土房局提起的三次行政賠償訴訟，均因中止而未有定論。
匯成公司還指出，思明區(qū)法院2005年6月8日在廈門市思明房屋建設(shè)開發(fā)公司訴市國(guó)土局案判決中認(rèn)定：“因施測(cè)單位已經(jīng)在《廈門日?qǐng)?bào)》公告（2003年8月22日）的具備資格的測(cè)繪單位名單中，因此要求提交施測(cè)單位的測(cè)繪資格證書予以審查，顯非必要?！钡环ㄔ?、相同的合議庭，卻對(duì)同一公告名單中嘉蓮大廈的施測(cè)單位采用不同的標(biāo)準(zhǔn)。
“沈誦慶作為第三人提交給法院的三明測(cè)繪所沒(méi)有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)資格的工商登記復(fù)印件證據(jù)材料，是偽造的，在二審中，匯成公司和廈門土房局都向法院提交了證據(jù)，但法院卻不采納。”姚女士稱。
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