公攤面積引發(fā)廈門房產(chǎn)奇案 10年300起官司
據(jù)其表述，第三人是將三明測繪所2000年3月15日申請變更登記的封面，與當年8月16日的封面對調(diào)，以偷梁換柱的方式制造三明測繪所在2000年3月27日至2000年8月16日期間不具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的假象。
對于這個說法，葉松林向本報記者表示認可。記者未能聯(lián)系上沈誦慶對此作出回應。
在二審中，廈門土房局還提供了福建省測繪局關(guān)于三明測繪所具備測繪資質(zhì)的證據(jù)，法院亦未采信。二審法院的認定表述是：“匯成公司和廈門土房局在二審提交的材料，都是在本案起訴前就已經(jīng)形成或是在法定的舉證期限內(nèi)就可取得，依法不屬于新的證據(jù)，在對方當事人不予質(zhì)證的情況下，法庭對上述證據(jù)不予采納?！?/font>
相關(guān)資料顯示，自1997年7月至2000年4月，廈門市的商品房面積測量均委托三明測繪所和八閩煤田測繪院測繪，并直接引用其測繪成果辦理房產(chǎn)證，其中至少有55000本房產(chǎn)證以三明測繪所提供的測量成果為依據(jù)登記辦理。
但除嘉蓮大廈外，三明測繪所被法院認定不具備測繪資質(zhì)和經(jīng)營資格期間，其在廈門提供測繪成果辦理房產(chǎn)證的業(yè)主，并不存在撤證索賠問題。
廈門土房局稱，盡管嘉蓮大廈存在面積爭議、更改、訴訟等過程，但并沒影響業(yè)主的占有、使用、收益、處分等權(quán)利的實現(xiàn)。
匯成公司也指出，嘉蓮大廈撤證業(yè)主一方面執(zhí)行逾期辦證違約金，另一方面仍有效使用這些產(chǎn)權(quán)證，包括抵押、轉(zhuǎn)讓等，而即使撤證業(yè)主已將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶新業(yè)主，執(zhí)行卻未終止。
比如，這次與沈誦慶同時申請法院執(zhí)行購房逾期辦證違約金的陳淑芳，只是嘉蓮大廈的二手房業(yè)主，與匯成公司無任何合同關(guān)系，而其在法院撤銷了其產(chǎn)權(quán)證后，未經(jīng)匯成公司任何協(xié)助，就自行完成了更名、轉(zhuǎn)讓等一系列產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，并在起訴匯成公司逾期辦證二審剛判決兩個月后的2007年6月，就將其產(chǎn)權(quán)證更名為陳可華，同時辦出新證，之后又在2010年4月將該處房產(chǎn)全部過戶轉(zhuǎn)讓他人。
何春曉則表示，案件復查何時結(jié)束沒有時間表，目前有些東西不能對媒體公布。
“我們的態(tài)度是一貫的，支持依法獨立辦案，如果法院認為對的，司法獨立應該走下去，錯的就要糾正?！眲⑥葟娬f，“（廈門）市中院的辦案水平還是不錯的?！?/font>
（張望）
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