發(fā)改委官員“房地產(chǎn)非支柱產(chǎn)業(yè)”說(shuō)法經(jīng)查不實(shí)
■ 延伸
近年來(lái)房地產(chǎn)鮮被稱為支柱產(chǎn)業(yè)
記者查閱相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，在2008年12月之后，中央文件或會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)的表述，鮮見(jiàn)再有“支柱產(chǎn)業(yè)”的說(shuō)法。
2008年第三季度GDP增長(zhǎng)9%，連續(xù)5個(gè)季度下降。出口增速等皆有明顯回落，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)更依賴內(nèi)需拉動(dòng)漸成共識(shí)。當(dāng)年12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)上提出，“發(fā)揮房地產(chǎn)在擴(kuò)大內(nèi)需中的積極作用”。同一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體政策基調(diào)由抑變揚(yáng)，開(kāi)始“救市”，國(guó)務(wù)院在年底發(fā)布了支持房企積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的13條意見(jiàn)。
2009年初，國(guó)家相繼制定出臺(tái)了汽車、鋼鐵等十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃，其中不包括房地產(chǎn)業(yè)。這也曾引起一輪對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)支柱性地位的討論。
“1998年應(yīng)對(duì)東南亞金融危機(jī)，2008年應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，都曾借重房地產(chǎn)業(yè)?！痹诎愔驹趦?nèi)等多位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，過(guò)去多年，是否強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)的支柱性地位，與經(jīng)濟(jì)大勢(shì)關(guān)系聯(lián)系密切，經(jīng)濟(jì)大幅波動(dòng)時(shí)，更容易強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)的作用。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在房地產(chǎn)成功拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)，也出現(xiàn)一些尾大不掉的因素，類似地方對(duì)土地財(cái)政依賴過(guò)多，房地產(chǎn)吸納資金過(guò)多，房?jī)r(jià)高漲等?；诋a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素的考慮，經(jīng)濟(jì)“去房地產(chǎn)化”，房地產(chǎn)“去支柱化”的聲音就開(kāi)始增多。新京報(bào)記者 張旭
國(guó)內(nèi)商品房平均價(jià)格及
官方文件對(duì)房地產(chǎn)表述(摘要)
1998年3月 國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告
“積極推進(jìn)住房體制改革，采取切實(shí)措施促進(jìn)住房商品化，使居民住房建設(shè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)?！?/font>
2000年3月 國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告
“要積極培育住房等新的消費(fèi)熱點(diǎn)，使住房建設(shè)真正成為重要產(chǎn)業(yè)?！?/font>
2003年8月 國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知
“房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)?！?/font>
2005年5月 國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知
“房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)?！?/font>
2008年12月 中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議
“要把滿足居民合理改善居住條件愿望和發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)作用結(jié)合起來(lái)，增加保障性住房供給，減輕居民合理購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房負(fù)擔(dān)，發(fā)揮房地產(chǎn)在擴(kuò)大內(nèi)需中的積極作用?！?/font>
(數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)年鑒和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局) 新京報(bào)記者 張旭 整理
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