李嘉誠(chéng):大家不愿看我壟斷香港 我就去內(nèi)地投資
香港3G頻譜風(fēng)波
近期，香港政府欲在2016年收回1/3或所有3G頻譜重新拍賣，消息一出，引發(fā)和記電訊、CSL、數(shù)碼通和香港電訊集體反對(duì)。市場(chǎng)猜測(cè)政府此舉是為內(nèi)地營(yíng)運(yùn)商“南下”鋪平道路。
對(duì)此，霍建寧坦言，若當(dāng)局執(zhí)意回收頻譜再拍賣，本地電訊商只能以高價(jià)與內(nèi)地電訊商爭(zhēng)奪，加上興建更多基站，勢(shì)必增加額外支出。他說：“在商言商，成本會(huì)最終轉(zhuǎn)嫁于香港的消費(fèi)者，希望政府三思而后行?！?/font>
長(zhǎng)和系接班人、副主席李澤鉅則表示，無需過度解讀政府表態(tài)。只要本地電訊商用足3G頻譜，相信政府會(huì)自動(dòng)續(xù)約。
他又指，內(nèi)地三大電訊商每年盈利過千億元人民幣，香港市場(chǎng)微不足道。若果真大舉開放本地市場(chǎng)于內(nèi)地運(yùn)營(yíng)商，而香港電訊商則受制于法規(guī)所限不能“北上”，似乎欠缺公平，所以才會(huì)引起整體行業(yè)的反對(duì)。
內(nèi)地香港加速賣樓
進(jìn)入蛇年，香港與內(nèi)地政府先后出臺(tái)樓市調(diào)控政策。李嘉誠(chéng)對(duì)此不以為然，反而上調(diào)了今年兩地的售樓目標(biāo)。
按計(jì)劃，長(zhǎng)實(shí)今年將在內(nèi)地推售2517個(gè)住宅單位，隨著可售單位增加，內(nèi)地樓盤銷售占集團(tuán)總銷售額的比例將由10%倍增至逾20%，創(chuàng)歷史新高。香港則繼續(xù)加推五大項(xiàng)目共5200個(gè)單位，套現(xiàn)300億港元。
李嘉誠(chéng)表示：“集團(tuán)會(huì)秉承‘貨如輪轉(zhuǎn)’的一貫策略，主動(dòng)加售物業(yè)并非看淡后市，只是配合政府依法施政，穩(wěn)定樓市?！?/font>
交銀國(guó)際地產(chǎn)分析師劉雅瀚表示，近幾年長(zhǎng)實(shí)賣樓收益增加，而定價(jià)方面，可能沿用早前大幅減價(jià)的策略，以換取大量現(xiàn)金積極買地。在內(nèi)地，長(zhǎng)實(shí)會(huì)采取商業(yè)、住宅“兩條腿”擴(kuò)張的路線，利用剛需的同時(shí)避免“國(guó)五條”的負(fù)面影響。
展望未來，李嘉誠(chéng)仍把發(fā)展重點(diǎn)聚焦歐洲和中國(guó)內(nèi)地。他判斷，世界主要經(jīng)濟(jì)體已漸趨穩(wěn)定并顯露復(fù)蘇的跡象，集團(tuán)會(huì)繼續(xù)投資及拓展其核心業(yè)務(wù)。
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