中國移民熱衷海外購置房產(chǎn) 推高房市引不滿
倫敦房市漸復蘇 華人買家多
2002年拿到了工作簽證來到英國，2006年正式獲得永久居留證的美發(fā)師李芥，一直在英國城市謝菲爾德過著自己的“藝術人生”。最近，她開始有了買房的念頭。
“英國房價穩(wěn)定，買房子比較劃算。之前我希望找一個上班比較方便、地理位置好的房子，這些位置的房子基本都是公寓。但是公寓房只能買使用權，而不是產(chǎn)權。我感覺不太值?！崩罱嬲f，“之前也想過去別的城市發(fā)展，就一直沒買房子?！?/font>
現(xiàn)在，李芥終于決定穩(wěn)定在這個城市，于是開始物色房子，新房、二手房、公寓房和別墅都在看。因為留學生多，謝菲爾德的房子很緊俏。距離學校近的好房子，中介一貼出來，可能不到1個月就賣出去了。
“現(xiàn)在這邊炒房的人也挺多。謝菲爾德的房價不是很明顯，但是在大城市，比如倫敦，確實都是華人在炒。”李芥說。
英國“我的新家”首席執(zhí)行官蓋瑞·郭曾對媒體稱，從今年年初開始，倫敦房地產(chǎn)市場一直處于復蘇上升階段，新買家一大部分是來自海外，如中國大陸、俄羅斯、中東等?！斑@個總體趨勢在一兩年內(nèi)不會變的?！?/font>
在謝菲爾德市中心，獨棟別墅比較少，主要以公寓房為主。根據(jù)李芥最近看房得出的結論，公寓兩室房子在15萬-17萬英鎊之間。在很好的區(qū)，整體人均素質(zhì)高、設施好、學校好的地區(qū)，別墅在20萬-40萬英鎊之間。
李芥說，她周圍的朋友，很少賣國內(nèi)的房買國外的房。但以謝菲爾德的房價來看，如果在國內(nèi)賣了北京的房子，在這里買基本上都不需要貸款。
不過，倫敦的房價跟謝菲爾德差別很大。李芥有個朋友在倫敦近郊買了一棟公寓的兩室，相當于北京五環(huán)位置，大概24萬英鎊。每天坐城鐵至少半小時到倫敦市中心上班。
■ 差異
當買房遭遇“文化沖突”
盡管移民海外的時間不同，但關萍和李芥都感覺到了中國人和西方人關于居住的“文化差異”。
“說實話，加拿大本地白人已經(jīng)被新移民越擠越遠了，都搬得很遠?！标P萍說。
她今年1月份曾去過一位白人家做客，這家人住在距離市中心半個小時車程的地方，房子老，但是很大，還帶游泳池和小樹林。
“感覺人家真的熱愛生活?！彼f，“住在小鎮(zhèn)里，雖然房子外面舊，里面弄得特好。而且周圍住戶都是當?shù)匕兹?，大概他們也喜歡這種感覺。”
關萍一個朋友的鄰居是一家黑人租客，這家人一直有穩(wěn)定工作，但總說沒有首付，寧肯每月花2000加幣租別墅。
“中國人租房子從來不打理，感覺這不是自己的家?！彼f，“但這家黑人經(jīng)常打理院子，還幫助華裔鄰居收拾花園?！?/font>
對于華人和英國本地人的“房觀”，李芥也感覺出了不同。
“華人總覺得要有一個自己的房子。”李芥說，很多英國本地人喜歡租空屋子，自己裝修買家具。但華人都是租帶家具電器的房子。因為華人都會覺得，這不是我家，不可能為這個地方置辦東西。
李芥認識的一些當?shù)乩先耍踔炼疾粫逊慨a(chǎn)留給子女。他們到一定年齡，會把房子賣了，拿這筆錢去住養(yǎng)老院，剩下的財產(chǎn)才留給子女。
“西方人好像很少給自己加很多壓力，只希望輕松地生活。有的人覺得租房也可以，為什么要籌集一大筆錢去首付，然后還要月月還貸款？而且英國福利還是好一點，買不起的人可以找政府申請房子。很多英國人有了小孩，才開始考慮買房?！崩罱嬲f。
西方人好像很少給自己加很多壓力，只希望輕松地生活。有的人覺得租房也可以，為什么要籌集一大筆錢去首付
——旅英華人李芥
B04-B05版采寫 新京報記者 儲信艷
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