香河違法圈地卷土重來 村民稱強征變本加厲
“還是老樣子，對我們農(nóng)民仍然沒有一個交待，甚至變本加厲起來?！币晃淮迕窀嬖V記者。
多名蔣辛屯村村民向記者證實，2011年初，村委會要求村民撕毀此前簽訂的流轉(zhuǎn)合同書，終止每年每畝1000元的方案，改為向每人一次性發(fā)放16.5萬元。16.5萬元是何名義，村民不得而知，卻被要求在一張表格上簽字表示接受。2011年2月~2012年4月，蔣辛屯村村民分4次收到了每人16.5萬元的上述款項。
今年5月，村民才得知，原本屬于口糧田的195畝土地成了建設(shè)商品房的住宅用地，被賣給了曠世基業(yè)。
雖然目前香河商品房均價已從高峰時的每平方米7000~8000元跌至每平方米5000~6000元，但曠世基業(yè)獲得土地的成本僅為每畝80萬元，按規(guī)劃建成商品住宅后，樓面地價僅每平方米706元，升值了七八倍，而失地農(nóng)民所獲補償則僅為每畝不到20萬元。
更有甚者，在承包地被“強行流轉(zhuǎn)”的同時，村民的部分住房(有集體土地證)也遭到鎮(zhèn)政府和村委會的“強拆”威脅。
一名村民向本報提供了一份2010年8月同村委會簽訂的《蔣辛屯鎮(zhèn)蔣辛屯村新農(nóng)村建設(shè)房地產(chǎn)置換確認合同書》，合同書上寫明，村民的房屋將被按照一定比例置換成相應(yīng)面積的回遷房。
但并不是所有村民都同意搬入回遷房，有村民表示，在缺少透明協(xié)商機制的情況下，簽訂合同書是迫于無奈。蔣辛屯村共有約230戶村民，目前仍有約60戶拒絕搬入回遷房。
多名拒絕搬遷的村民反映，今年6月11日起，他們開始面臨房屋被強拆的威脅，個別村民甚至被身份不明的人打傷，村子里的氣氛也變得很緊張。
一些村民認為，整個蔣辛屯村其實早已規(guī)劃給了曠世基業(yè)，曠世基業(yè)5月重新拿地，拆遷進程隨之加快。
富力突進
類似的情形也在與蔣辛屯村一街之隔的姬莊村上演。
同樣在今年5月，富力(香河)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在香河摘得7宗土地，總面積約480畝，代價3.6億元，折合每畝約75萬元。
4名姬莊村村民告訴本報，富力正在當?shù)亻_發(fā)的富力新城項目，所占用的土地有相當部分原是該村村民的口糧田。
同蔣辛屯村村民一樣，2007年8月，姬莊村村民也同村委會簽訂了一份《香河縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書》，每年每畝可獲1000元流轉(zhuǎn)價款，流轉(zhuǎn)期至該輪土地承包到期之日為止。
從姬莊村村民手中流轉(zhuǎn)出去的土地，一部分被承包給了外地企業(yè)種植玉米，以避免長期閑置，另一部分如今則成了富力新城項目的建設(shè)用地。
今年6月，富力新城位于姬莊村的銷售中心揭幕。姬莊村村民現(xiàn)場向記者指證，銷售中心以及項目在建工程所處的地方，原本就是屬于村民的農(nóng)田，“在這里種了那么多年地，不可能認錯?！?/font>
據(jù)村民稱，姬莊村約有800人，在冊的耕地面積約1700畝，自從土地被流轉(zhuǎn)后，村民全部成為了失地農(nóng)民。
去年春天，村委會告訴村民，流轉(zhuǎn)的土地中有510多畝已“變性”被賣給了開發(fā)商，村民因此可以按每畝15萬元的標準獲得補償。具體的補償方案即15萬元乘以516畝再除以800人，人均分得不到10萬元。
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