中融信托13項目提前終止 兩產(chǎn)品陷20億剛性兌付
根據(jù)廊坊當?shù)匦侣勶@示，苗場村作為棚戶區(qū)城中村改造，在2009年下半年即已開始，但是就在這個106畝地的現(xiàn)場，有一排棚戶存在，正好處在項目圍墻的開口處，顯得異常孤單，這幾戶仍然在做著五金、修車等生意。
“我們不屬于苗場村的?！碑斢浾邌柤斑@幾戶為何沒有拆遷時，他們這樣表示。
而“三五三一”的現(xiàn)場看上去要比苗場村熱鬧些。
信托資料顯示，三五三一項目計劃建設高端建筑，計劃預售時間為2012年3月，售價為8500～12000元/平方米。
在項目現(xiàn)場，工人不到10個，記者去看時，他們正在挖土?！拔覀儎倎頉]幾天?！惫と苏f。
奇怪的是，現(xiàn)在很快將要進入冰凍期，這樣的季節(jié)并不適合施工?！皯摬皇怯匈Y金了，不然不會這時候動土，很大可能是想拉資金，做出個要開工的樣子來，好給人家資金方信心?！碧旖蛞晃环康禺a(chǎn)公司總經(jīng)理對記者說。
上述兩個項目都還沒有預售，當然不可能有收益，但是項目空置這么久，信托資金做什么用途了？償付資金來自哪里？
“我們領導說這是商業(yè)機密，不方便講?！焙欉_公司人員對《投資者報》記者表示。
另據(jù)記者了解，該項目在募集資金初期也曾因募集資金不夠而延期募集。而且在廊坊海潤達項目結構設計下，中融信托將面臨更多的麻煩。(詳見下文“中融產(chǎn)品設計忒大膽！”)
13款產(chǎn)品提前終止
今年下半年以來，中融信托提前終止的項目多達13個。除了前述的鄂爾多斯伊金霍洛旗項目和廊坊海潤達項目外，另還有11款產(chǎn)品提前終止，除了一款陽光私募基金和私募股權基金項目外，其他都直接或間接與房地產(chǎn)項目有關。
中融信托最大的特色就是發(fā)行房地產(chǎn)信托多，而發(fā)行陽光私募基金并不多。
一款于去年7月11日成立的陽光私募基金“融裕26號(德龍一期)結構化證券投資集合資金信托計劃”，在運行了一年多后，于今年12月3日公告終止。
據(jù)私募排排網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至11月30日，該產(chǎn)品凈值為0.8204元，近一年收益率為-5.42%，從其歷史凈值來看，業(yè)績表現(xiàn)平淡，從成立起至今從未超過1元。
中融信托還嘗試了一款私募股權信托產(chǎn)品“融馳股權投資集合資金信托計劃”，該產(chǎn)品認購上海融馳投資管理有限公司所管理的股權投資，投資標的為中部省份某鐵礦項目和某省廣電廣播電視網(wǎng)絡，于2011年12月23日成立，期限5年，然而不滿一年，今年8月2日就宣布提前終止，且終止公告中未寫明融資方是否償付資金。
生益科技股權收益權投資集合資金信托計劃(一期)和(二期)也先后提前終止，該項目的設計較為簡單，就是受讓濟南北安投資所持有的生益科技限售股股權。
濟南北安投資是一個做廣泛投資的公司，持有多家上市公司股權，同時也很看重房地產(chǎn)投資。據(jù)記者研究發(fā)現(xiàn)，濟南北安投資和中融信托算是“老朋友”了，過去合作成立過多款信托產(chǎn)品，但此次在生益科技股權收益項目上，濟南北安投資或許失手，而被中融信托提前終止項目清理了股權。
相關新聞
更多>>
