中融信托13項(xiàng)目提前終止 兩產(chǎn)品陷20億剛性兌付
生益科技一期和二期兩個(gè)項(xiàng)目分別在今年7月12日和7月20日到期，在7月16日，數(shù)據(jù)顯示生益科技950萬股限售股被清盤，這個(gè)時(shí)間，這部分股權(quán)在中融信托手里，故只能是中融信托在清盤。
另外，云天化股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃和生益科技項(xiàng)目類似，也是受讓濟(jì)南北安投資所持的云天化股權(quán)。
剩下的幾款提前終止產(chǎn)品都是房地產(chǎn)信托，其中“華夏幸福股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”共有4期產(chǎn)品，都提前終止，華夏幸福去年10月8日剛剛借殼上市，雖然上市能融資，無奈房地產(chǎn)企業(yè)太缺資金，因此在上市2個(gè)月后，就通過中融信托發(fā)行信托產(chǎn)品，此外，該公司及下屬子公司還同時(shí)與華鑫信托、新華信托、中鐵信托、渤海信托等發(fā)有信托產(chǎn)品。而華夏幸福的很多項(xiàng)目也都集中在廊坊。
風(fēng)格生猛
中融信托最近幾年來資產(chǎn)管理規(guī)模飛速發(fā)展，從2008年到2011年，該公司資產(chǎn)管理規(guī)模分別為708億元、1323億元、1799億元和1783億元，居同業(yè)前列。
其中資產(chǎn)管理規(guī)模最大的當(dāng)屬房地產(chǎn)信托，房地產(chǎn)信托在所有信托資產(chǎn)中一直都是比重最大，中融信托是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的發(fā)房地產(chǎn)信托“最飆”的公司。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這也或許與中融信托部分管理層有房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)有關(guān)系，敢于放膽去做。比如中融信托副總裁王寶安就曾任某房地產(chǎn)公司總經(jīng)理。
中融信托銷售方式也比較激進(jìn)。
2009年，中融信托新增了四個(gè)財(cái)富管理中心，2010年，中融信托把第一財(cái)富管理中心整體轉(zhuǎn)制成為第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)——恒天財(cái)富，其余的財(cái)富管理中心則重組為北方區(qū)、華東區(qū)和西南區(qū)營銷中心。
不過，在激進(jìn)的步伐中，財(cái)富管理中心也產(chǎn)生不少問題。
2010年中融信托財(cái)富管理中心因涉嫌違規(guī)獲取銀行的理財(cái)客戶信息，被停業(yè)整頓半個(gè)月。而且至今仍有第三方代銷公司工作人員向記者抱怨中融信托“過河拆橋”。
在風(fēng)險(xiǎn)加劇的今天，中融信托激進(jìn)的步伐應(yīng)該慢一慢了，否則自己墊付的資金可能消耗掉一年的利潤。
僅計(jì)算今年提前終止的鄂爾多斯伊金霍洛旗項(xiàng)目和廊坊海潤達(dá)項(xiàng)目的優(yōu)先級(jí)資金規(guī)模，就達(dá)9.5億，再將存續(xù)期間的利息算上，取預(yù)期收益率的中間值，兩個(gè)項(xiàng)目向優(yōu)先級(jí)客戶提供本金加利息合計(jì)10.77億元，而中融信托2011年的凈利潤才10.5億元。
(本報(bào)記者岳永明對(duì)此文亦有貢獻(xiàn))
《投資者報(bào)》記者 李真
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