鄭州房管部門鼓勵“以價換量” 亂漲價停售
【專家】控制房價 是政府也是業(yè)界責(zé)任
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，今年5月份以來，在穩(wěn)增長的政策基本面下，受基準(zhǔn)利率調(diào)整、降息等相關(guān)政策刺激，房地產(chǎn)行業(yè)價格也上來了。“但是，應(yīng)該看到樓市成交數(shù)量和價格等指標(biāo)是緩慢環(huán)比上升的。而新開工面積、新購?fù)恋氐葦?shù)據(jù)，同比下降。所以，樓市回暖的基礎(chǔ)不牢，仍在調(diào)整振蕩?！?/p>
房地產(chǎn)專家上官同君則表示，“量價齊漲”已高位運行3個月，但恐慌性購房所占比例較高，輕言回暖為時尚早。從土地市場的情況看，7月份鄭東新區(qū)出現(xiàn)地王，國務(wù)院督查組赴鄭州督導(dǎo)檢查后，緊接著8月初西區(qū)4塊地掛牌遭遇無人競拍，8月中旬經(jīng)開區(qū)土地底價成交。土地市場冷淡，將給樓市未來走向帶來不確定因素。
河南房地產(chǎn)業(yè)商會常務(wù)副會長兼秘書長趙進京建議，控房價促發(fā)展，不僅是各級政府的職責(zé)，也是業(yè)界的責(zé)任。
2012年1~7月鄭州市區(qū)商品住宅銷量和價格
月份 銷售量 均價
1月 2007套 5799元/平方米
2月 3492套 5945元/平方米
3月 7370套 6010元/平方米
4月 6342套 6188元/平方米
月份 銷售量 均價
5 月 9291套 6436元/平方米
6月 8972套 6691元/平方米
7月 10040套 6854元/平方米（東方今報記者 王獻軍）
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