中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)朱中一參加中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道視頻訪談。
中新網(wǎng)9月1日電 今年五月份以來(lái),房?jī)r(jià)開(kāi)始由漲轉(zhuǎn)跌,并進(jìn)入持續(xù)下行通道。房?jī)r(jià)持續(xù)下跌,個(gè)別業(yè)主也開(kāi)始失去信心。當(dāng)購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)手中房子市值還抵不上所欠銀行的債務(wù)時(shí),“斷供”成為無(wú)奈之選。據(jù)媒體報(bào)道,浙江杭州、溫州、江蘇無(wú)錫、福建寧德、江蘇新沂、廣州等地都已出現(xiàn)棄房斷供的案件。
對(duì)此,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)朱中一應(yīng)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道邀請(qǐng)作客視頻訪談時(shí)表示,“首先要明確大家樹(shù)立一個(gè)法治意識(shí)。既然雙方簽定了合同,雙方都應(yīng)該履行契約精神,不能因?yàn)檎f(shuō)市場(chǎng)下行了,你就棄房斷供了?！?/p>
朱中一還提到,“要讓老百姓有這么一種風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),就像股票一樣的,投資有風(fēng)險(xiǎn),你并不是任何時(shí)候都是賺錢的,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),有時(shí)候可能就會(huì)賠一點(diǎn)錢?！?/p>
朱中一指出,房?jī)r(jià)在沒(méi)有出現(xiàn)明顯下降的時(shí)候,老百姓采取棄房斷供的做法不一定理智的。現(xiàn)在首套房住房抵押貸款首付是30%,房子抵押給了銀行,只要房?jī)r(jià)降價(jià)沒(méi)有超過(guò)30%,棄房斷供就不可取。