制圖/王偉賓
2014年12月全國70城房價(jià)：66城環(huán)比下降，鄭州持平
僅兩城同比上漲，鄭州是其中之一
在國家統(tǒng)計(jì)局昨日公布的2014年12月房價(jià)數(shù)據(jù)變動(dòng)中，鄭州再次進(jìn)入“抗跌榜”。整體上看，全國房價(jià)降幅繼續(xù)收窄，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，房價(jià)將于2015年觸底。
70城房價(jià)普降
昨日上午，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2014年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
與2014年11月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格下降的城市有66個(gè)，上漲的城市有1個(gè)，包括鄭州在內(nèi)持平的城市有3個(gè)。與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有68個(gè)，上漲的城市有2個(gè)，即鄭州和廈門。
二手住宅方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格上漲的城市僅有8個(gè)，鄭州是其中之一。與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，上漲的城市有3個(gè)，其中包括鄭州。
2014年下半年以來，全國房價(jià)下降的城市范圍逐漸擴(kuò)大，而鄭州則是僅有的房價(jià)“抗跌性”較強(qiáng)的少數(shù)城市之一。
今年全國房價(jià)可能會觸底
分城市看，房價(jià)出現(xiàn)分化狀態(tài)。從環(huán)比價(jià)格變動(dòng)幅度看，一線城市整體平均上漲；二、三線城市房價(jià)仍然下降，降幅緩慢收窄。
鄭州一位業(yè)內(nèi)人士在接受河南商報(bào)記者采訪時(shí)說，房價(jià)跌幅收窄，主要受前期信貸政策調(diào)整、央行降息、年底開發(fā)商為消化庫存加大推盤力度等多重因素影響，預(yù)期扭轉(zhuǎn)，入市節(jié)奏加快。
亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓認(rèn)為，預(yù)計(jì)今年上半年環(huán)比房價(jià)止跌反彈，正式進(jìn)入上漲通道，結(jié)束負(fù)增長調(diào)整期。
中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌表示，全國房價(jià)下跌整體上很溫和，有見底的跡象，從周期論的角度看，2015年房價(jià)反彈的可能性不大。