李女士住在新鄭市觀音寺鎮(zhèn)，為給兒子在城里買套婚房，2011年年初，她找到了劉先生。雙方協(xié)商好價格后，很快簽了購房合同。
按照合同約定，李女士支付了16萬元購房款。劉先生把房產(chǎn)證交給了李女士，并協(xié)助她在房管所辦理了房屋所有權(quán)過戶登記的相關手續(xù)。
令李女士沒想到的是，就在辦過戶手續(xù)過程中，她不小心把房產(chǎn)證弄丟了。
她找劉先生協(xié)助辦理過戶，但劉先生認為，自己已經(jīng)按約定履行了購房合同，且曾幫李女士辦理過戶登記，他拒絕再幫李女士辦理房屋過戶，雙方發(fā)生爭執(zhí)。
法院審理認為，李女士弄丟了房產(chǎn)證，導致房屋至今無法過戶，責任在李女士。但房產(chǎn)手續(xù)比較特殊，房產(chǎn)證丟了，需要賣方再次協(xié)助，才能使雙方全部履行房屋買賣合同，完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，從而使雙方達到合同目的。
新鄭市人民法院宣判，劉先生應履行協(xié)助李女士辦理所購房屋買賣的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)義務，在辦理過戶手續(xù)時產(chǎn)生的所有費用，由李女士承擔。 （記者 趙強）
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