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樓市人口紅利社會學 90后還買不買房

2015-05-25 08:36 來源：羊城晚報

[摘要] 社會意識對社會存在有著巨大的能動作用，步入2015年之后，90后已成為社會主要的腦力就業(yè)群體，這個群體因為所受的生活、教育及社會環(huán)境的不同，所表現(xiàn)出的各種思維模式和觀念有別于以往的60后、70后乃至80后。

　　閱卷點評

　　剛需成色變淺

　　但仍有商機

　　從今年開始，購房主力的剛需群體將變成90后，他們的生活狀態(tài)和購房態(tài)度，將決定樓市成交的成色，以往剛需的黃金成色將會變得越來越淺。

　　90后具有比70后、80后更加穩(wěn)定的生活環(huán)境，具有更加富足的家庭經濟基礎，也具有繼承多套物業(yè)的更大可能，加上90后相對獨立、更加追求自由的生活姿態(tài)和生活理念，他們對購房的平均需求一定會比70后、80后群體要低。

　　90后購房平均需求降低，不等于說他們不會再買房。出于安居、出于婚戀以及出于贍養(yǎng)老人等考慮，部分90后還是愿意購房，特別是在大城市，這些需求表現(xiàn)得比在中小城市更加強烈。畢竟大城市是人才流入最多、畢業(yè)生首選留下的地方，而這些人往往在大城市都是沒有物業(yè)。大城市的房子能否吸引他們出手，就得看開發(fā)商的房子能否滿足他們的需求。如果說70后追求的是房子的數(shù)量，那么90后追求的則是房子的質量以及社區(qū)生活圈層的專屬打造。