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海外置業(yè)幻想“賺翻”：賣掉深圳4套房轉(zhuǎn)戰(zhàn)美國樓市

2015-09-21 11:13 來源：廣州日報(bào)

[摘要] 李女士賣掉她在北京的一套房，籌得300多萬元人民幣，在美國休斯敦買入六套房，她的算盤是：每月每套房子的租金是400多美元，不僅可以把北京的房子租回來，還能月賺1萬元人民幣。

　　海外置業(yè)陷阱5

　　“學(xué)區(qū)房”并不適用國外

　　對于不少華人家庭來說，移民國外的主要目的就是在于讓子女接受國外的先進(jìn)教育。中介公司為了迎合買房者需求，順勢而上推出各種以“學(xué)區(qū)房”作為主要賣點(diǎn)的海外樓盤。擁有一套“學(xué)區(qū)房”是否真能成為孩子進(jìn)入海外優(yōu)質(zhì)學(xué)校的制勝法寶?

　　鄧志遠(yuǎn)表示，其實(shí)國外是沒有“學(xué)區(qū)房”這種說法的，主要是被國內(nèi)一些中介根據(jù)國人習(xí)慣性的買房思維炒起來的。在美國，國外公立學(xué)校雖然也是實(shí)行“就近入學(xué)”的方式，但是入學(xué)條件并不與購房落戶掛鉤。即使家長在學(xué)區(qū)內(nèi)沒有房產(chǎn)也不要緊，租住學(xué)區(qū)的房子也能辦理入學(xué)。

　　但同時(shí)，所謂“學(xué)區(qū)房”用于出租是有一定優(yōu)勢的。有些地方學(xué)校比較多，學(xué)生和家長租房的比例比較大，用于出租會有客源保證，并且租金也會高于其他同類房產(chǎn)。

　　微博妙論

　　熱點(diǎn)話題

　　王健林談房價(jià)：“北上廣深還會漲”

　　近日，在央視財(cái)經(jīng)頻道《對話》15年慶典活動(dòng)中，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林對未來的房價(jià)進(jìn)行了預(yù)測，他說：“未來房價(jià)走勢，我覺得兩分法。一線和一些少數(shù)的二線城市可能還會持續(xù)走高，特別對于北上廣深這一類的，國土部還要出臺剛性約束用地的文件，這種高房價(jià)可能也是限制城市過于龐大的一個(gè)門檻兒?！?/font>

　　在回答主持人提出的“過去15年房價(jià)暴漲”問題時(shí)，王健林說“過去15年房價(jià)過高，所以房地產(chǎn)行業(yè)也成了最不受人待見的行業(yè)，掙錢不少，但是煩惱更多，都成了一個(gè)被批判的對立面。原來一開始都認(rèn)為就是企業(yè)把房價(jià)搞上去了，最后大家終于搞明白了，其實(shí)房價(jià)高的原因不完全在企業(yè)，是多種因素綜合推高上去的?！?/font>

　　微博 @千年頑童：根據(jù)供求關(guān)系來說，他說的并沒有什么錯(cuò)，中國人的觀念就是這樣，過個(gè)十年八年估計(jì)也改不了。—— 微博網(wǎng)友

　　微博@ 雞肉石鍋飯：萬達(dá)自己都在轉(zhuǎn)型了，說明房地產(chǎn)不長久的，放個(gè)煙幕彈掩護(hù)撤退?！⒉┚W(wǎng)友

　　微博@寧靜的深海L：約束用地房價(jià)更高，地皮價(jià)格又要被炒高了?！⒉┚W(wǎng)友