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鄭州房?jī)r(jià)破“9” 下半年房?jī)r(jià)或快速上漲

2013-08-02 10:05 來(lái)源：河南商報(bào)

[摘要] 趙進(jìn)京分析說，目前鄭州樓市進(jìn)入了“寡頭時(shí)代”，在品牌、成本控制、資金實(shí)力、管理水平上，中小開發(fā)企業(yè)根本不是大企業(yè)的對(duì)手。趙進(jìn)京認(rèn)同這種說法，他說，中小開發(fā)企業(yè)要生存，要么聯(lián)合抗衡，要么到縣市做老大。

　　行業(yè)

　　中小開發(fā)商要么聯(lián)合抗衡，要么去縣市

　　7月底，“開盤即遭哄搶”的場(chǎng)景再次出現(xiàn)，市場(chǎng)熱度有增無(wú)減。

　　河南小康聚龍置業(yè)有限公司以前在鄭州專做工程項(xiàng)目，兩年前成立開發(fā)公司，想從住宅開發(fā)市場(chǎng)中“分一杯羹”，但幾場(chǎng)董事會(huì)開下來(lái)，卻把目標(biāo)改成了“老家”開封杞縣的城中村項(xiàng)目。

　　“我們?cè)卩嶉_大道沿線物色過一個(gè)住宅項(xiàng)目，但是一算成本，吃不消了。”總經(jīng)理梅士萬(wàn)告訴記者，開發(fā)樓盤“戰(zhàn)線”太長(zhǎng)，一不小心資金鏈就斷了。

　　他告訴記者，公司曾在輝縣、淮陽(yáng)等多個(gè)縣城考察項(xiàng)目，最后在杞縣拿了650畝地，開發(fā)高檔社區(qū)和綜合商業(yè)中心。

　　趙進(jìn)京分析說，目前鄭州樓市進(jìn)入了“寡頭時(shí)代”，在品牌、成本控制、資金實(shí)力、管理水平上，中小開發(fā)企業(yè)根本不是大企業(yè)的對(duì)手。

　　今年年初，建業(yè)集團(tuán)老總胡葆森曾在河南房企論壇上放言，在鄭州排名不到前二十的企業(yè)，可以考慮到縣市發(fā)展。

　　趙進(jìn)京認(rèn)同這種說法，他說，中小開發(fā)企業(yè)要生存，要么聯(lián)合抗衡，要么到縣市做老大。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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