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10年地王今何在？盤點鄭州地王的前世與今生

2014-09-09 09:34 來源：映象房產(chǎn)

[摘要] 2014年8月29日，經(jīng)過39輪的持續(xù)競價后，建業(yè)集團與海馬投資集團雙方聯(lián)合，競得鄭政東出【2014】8號地塊，折合每畝單價1510萬元。今天，我們暫且不對此次所拍地王的未來妄加評論，單就鄭州市10年來出現(xiàn)的所謂地王略加盤點，了解一下他們的前世與今生。

　　風和日麗新領地

　　【前世】2009年12月，位于冉屯路東的33.48畝、30.34畝和6.54畝地塊，分別以每畝462.18萬元、473.50萬元和529.82萬元的價格，被河南康隆置業(yè)有限公司競得。

　　【今生】風和日麗新領地總占地面積70畝，建筑面積154820平方米。59號樓現(xiàn)房在售，均價9000元/平，房源面積區(qū)間77-120平米戶型，具體一房一價。項目所有房源4月30日已全部交房，后期62#樓預計2014年10月份開盤

　　物業(yè)地址：中原區(qū)西站路冉屯東路交叉口

　　建業(yè)貳號城邦

　　【前世】2010年12月8日，經(jīng)過4個多小時、138輪的纏斗，鄭州市農(nóng)業(yè)路北、勤工路西一個56920.65平方米、約合85.38畝的地塊，被河南煤化建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司以11.0845億元拿下，每畝地折合1298.25萬元的“天價”！

　　【今生】建業(yè)貳號城邦是建業(yè)住宅集團2012年重點開發(fā)最高端住宅項目，項目占地86畝，總建筑面積25萬平米（其中住宅18萬平米，商業(yè)1.3萬平米），3.49的容積率更使項目的舒適度遠遠高于周邊同等高層住宅。建業(yè)貳號城邦整個小區(qū)由10棟樓組成，全部是26層、27層的中高層，樓間距最高達100米，可容納2000余戶。目前在售，均價：14000元/平方米，2014年7月底入住。

　　物業(yè)地址：金水農(nóng)業(yè)路與文化路交會處向西100米路北