[摘要] 轉眼間，2015年已經成為歷史，回望這一年，樓市跌宕起伏，風云變幻，在整體政策的強烈刺激下，市場格局不斷變化。在此，映象房產經過仔細梳理，篩選出行業(yè)內十大最受關注事件和政策，以關鍵詞的形式加以盤點與回顧。
轉型與合作
2015年，多家房企都宣布和知名互聯(lián)網公司形成了全面合作，先是5月5日，傳出景瑞與you+正就可能達成的合作在洽談；5月17日，正榮集團宣布和小米科技在智能家居領域合作；5月19日，中國奧園宣布與騰訊等合作打造國內基于移動互聯(lián)網的智慧家庭生活服務O2O平臺“智愛生活”；5月20日，360和華遠地產召開戰(zhàn)略發(fā)布會宣布將聯(lián)手打造智慧社區(qū)，同時方興地產與騰訊宣布共同探索“智慧家”。
在金融領域，眾多房企發(fā)起眾籌，推出眾籌買房、眾籌投資等不同類型產品；萬達也順勢借助房產眾籌產品開啟了“輕資產化”轉型之門。此外，互聯(lián)網還與二手房中介行業(yè)、家裝行業(yè)等實現(xiàn)“聯(lián)姻”，為消費者帶來了新的體驗。
2015年5月份，住宅開發(fā)巨頭萬科與商業(yè)地產巨頭萬達的聯(lián)合，讓行業(yè)直呼“萬萬沒想到”。與此同時，二手房中介公司也出現(xiàn)此類情形，北京鏈家與上海德佑以股份互換的形式，實現(xiàn)進駐上海的目的，同時也在布局全國上面邁出了重要一步。
全面放開二孩
10月29日，中共十八大五中全會公告決定：全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策。這一政策的落地實施，宣告了實施35年“獨生子女政策”的終結，也宣告了二胎政策的全面開放。二孩時代的開啟，讓購房者對房屋的需求重新考量，房子的面積、戶型等成為重要的參考指標，大戶型正在成為越來越多人的置業(yè)首選之一。
農民進城買房
12月15日，中共中央政治局會議上提出 “要化解房地產庫存，通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發(fā)點的住房制度改革，擴大有效需求，穩(wěn)定房地產市場。要擴大有效供給，保持有效投資力度，著力補齊短板?！?同時提出要推進農民工市民化，加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率。
而在此之前的10月22日，河南省人民政府辦公廳就發(fā)布《關于促進農民進城購房擴大住房消費的指導意見》指出，鼓勵有條件的縣（市、區(qū)）政府對農民和外來人員進城購買首套商品住房，給予一定比例的購房補貼，或由當?shù)刎斦彿空甙此彿课堇U納契稅額度的適當比例給予購房補貼。
樓市松綁
3月30日，央行和財政部分別發(fā)文，松綁二套房貸并減免營業(yè)稅。央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文稱二套房首付下調至4成，首套公積金首付3成；與此同時，財政部大幅縮短二手房交易營業(yè)稅免征年限從原來的五年降至兩年。
時隔不到半年，樓市再度松綁。住建部官網8月31日發(fā)布《關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》，明確“對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%”。
房產中介洗牌
3月1日，北京房地產中介老大鏈家地產與上海第二大房地產中介德佑地產正式宣布合并，共同打造新鏈家平臺，這是繼今年2月鏈家成功并購成都最大的二手房中介伊誠地產之后又一重大舉措。
3月2日，國內最大分類信息網站58同城以2.6701億美元收購房地產租賃信息服務平臺安居客，利用安居客在二手房市場的品牌和市場優(yōu)勢，進入房產O2O市場。
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