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長春商品住宅均價結(jié)束三連漲大幅下跌至6320元/平

2016-05-25 08:49 來源：中國吉林網(wǎng)

[摘要] 在剛剛過去的一周里（5月16日-22日），長春市商品住宅成交均價結(jié)束了連續(xù)三周的上漲，從前一周的6610元/平方米大幅下跌至6320元/平方米，環(huán)比上周降幅達到4.39%。

據(jù)克爾瑞地產(chǎn)研究機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去的一周里（5月16日-22日），長春市商品住宅成交均價結(jié)束了連續(xù)三周的上漲，從前一周的6610元/平方米大幅下跌至6320元/平方米，環(huán)比上周降幅達到4.39%。

　　成交均價連續(xù)上漲三周后首跌

　　據(jù)克爾瑞地產(chǎn)研究機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，此前的三周長春商品住宅成交均價持續(xù)上漲，從5月初的6510元/平方米，到6530元/平方米，再到此前一周達到了一個短期的小高峰，突破了6600元/平方米。而本周則每平方米下跌了近300元，下跌幅度達4.39%。

　　部分區(qū)域集中成交拉低房價

　　房價點評網(wǎng)首席分析師蘇瀟瀟表示，房價有較大幅度的下降，主要是受高新北區(qū)、經(jīng)開北區(qū)項目及寬城區(qū)集中成交的影響，3個區(qū)域占比達到34%。其中以北湖區(qū)域價格最低，其產(chǎn)品也主要以剛需型產(chǎn)品為主。由于長春新區(qū)的劃定和區(qū)域內(nèi)配套逐漸成熟，其區(qū)位的認可度也有了一定的提高，集中的成交放量在短期內(nèi)會對房價下行有拉動作用。(記者初陽)