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買主交納定金房產(chǎn)商漲價 索賠機會成本損失100萬

2016-06-13 10:10 來源:北京晨報

[摘要] 王某支付了10萬元定金欲購買一套售價601萬元的房屋,后房地產(chǎn)商突然將房屋漲至700萬元。為此,王某將對方告上法庭,要求返還定金并賠償機會成本損失100萬元。

  王某支付了10萬元定金欲購買一套售價601萬元的房屋,后房地產(chǎn)商突然將房屋漲至700萬元。為此,王某將對方告上法庭,要求返還定金并賠償機會成本損失100萬元。目前,順義法院已受理了此案。

  王某訴稱,今年1月9日,其選中被告正在銷售的位于順義后沙峪某小區(qū),雙方約定分期付款方式購買,定價為601萬元。同時約定在月底前,原告向被告交納定金10萬元。然而,原告交納10萬元定金后,今年3月,被告明確告知房屋售價漲至700萬元,后又提出如果不購買,只退還定金10萬元。因一月到三月房屋價格飛漲,原告失去了購買同地段其他房屋的機會。被告擅自漲價,導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn),構(gòu)成根本違約。

  被告房地產(chǎn)商同意退還原告10萬元定金,但不同意其他訴訟請求。被告稱,一般是交定金后七日內(nèi)交首付款。原告確實交了定金,交定金當(dāng)天或第二天應(yīng)在網(wǎng)上認(rèn)購,原告未在網(wǎng)上認(rèn)購,未按程序進行,視為原告放棄購買。目前,此案正在審理中。(記者 顏斐)

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(責(zé)任編輯:王慶河)

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