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首單房企再融資方案出爐或成地產(chǎn)股上漲催化劑

2013-08-06 09:02 來源：國際金融報

[摘要] 新湖中寶的案例意味著未來房企的再融資將有條件地開閘，特別是對棚戶區(qū)改造等保障性住房項目的標的開閘。房地產(chǎn)企業(yè)再融資一旦重啟，地產(chǎn)板塊將迎來持續(xù)反彈行情。

　　7月以來，隨著房地產(chǎn)企業(yè)再融資重啟預期的不斷升溫，上市房企掀起了停牌潮。公開信息顯示，從7月1日至今，已有宋都股份、金豐投資、新湖中寶、迪馬股份和中弘股份等多家公司因“籌劃重大事項”而停牌。7月4日－5日，一則再融資將放開的傳聞更是引發(fā)了地產(chǎn)板塊強勁反彈。申銀萬國數(shù)據(jù)顯示，2天內(nèi)，地產(chǎn)板塊相對滬深300指數(shù)的相對收益率高達4．0％。

　　本周，房地產(chǎn)利好政策更是接連出臺。在新湖中寶公布再融資方案的前一天，政治局會議公報要求，“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。當日，房地產(chǎn)板塊盤中亦現(xiàn)大漲。

　　黃岑棟將其解讀為，今后中央政府將逐漸淡化對房地產(chǎn)市場的行政調(diào)控，這在短期內(nèi)顯然將利好上市房企。

(責任編輯：趙惠)

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