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專(zhuān)家:鄭州買(mǎi)房限購(gòu)升級(jí) 或埋下房?jī)r(jià)上漲伏筆

2013-09-03 09:20 來(lái)源：河南商報(bào)

[摘要] 鄭州的樓市新政其實(shí)還是對(duì)國(guó)五條的延續(xù)，抑制投資性需求和高房?jī)r(jià)產(chǎn)品的供應(yīng)，延長(zhǎng)高房?jī)r(jià)產(chǎn)品的入市時(shí)間?！薄　?duì)此，李曉峰的建議是，不管怎么調(diào)控，房?jī)r(jià)都不會(huì)大幅度降低，只會(huì)漲得慢一點(diǎn)，所以“剛需族什么時(shí)候出手都是好時(shí)機(jī)”。

　　購(gòu)房者

　　我連買(mǎi)的資格都沒(méi)了

　　小麗今年大學(xué)畢業(yè)，剛來(lái)鄭州工作3個(gè)月，“雖然沒(méi)有結(jié)婚，但是也想著和男友一起供一套房子，結(jié)婚時(shí)用?！?/font>

　　本打算國(guó)慶節(jié)看看房，也好享受下優(yōu)惠，誰(shuí)知道，還沒(méi)等到國(guó)慶節(jié)，樓市新政出臺(tái)，“剛剛開(kāi)始計(jì)劃，卻發(fā)現(xiàn)自己連買(mǎi)房資格都沒(méi)了……”

　　她算了一下，自己今年23歲，3年后才可以買(mǎi)房，買(mǎi)期房的話，要等至少兩年才能交房，裝修一下，結(jié)婚入住，也快30歲了，“也好，響應(yīng)了國(guó)家晚婚晚育政策，只是希望到時(shí)候房?jī)r(jià)不要漲得太高?！?/font>

　　網(wǎng)友“幸福的生活”更是在微博調(diào)侃：“以后開(kāi)發(fā)商與開(kāi)發(fā)商見(jiàn)面，買(mǎi)房人與買(mǎi)房人見(jiàn)面，第一句話就問(wèn)，你被限購(gòu)了嗎？”

　　開(kāi)發(fā)商提供的房源可能會(huì)減少

　　對(duì)于有購(gòu)房資格又有購(gòu)房需求的親們，是不是入市的好時(shí)機(jī)呢？

　　市民小飛說(shuō)，新政后一兩個(gè)月估計(jì)都可以買(mǎi)房。“就怕下有對(duì)策，開(kāi)發(fā)商的應(yīng)對(duì)之策估計(jì)會(huì)是，每次推出極少新房源，更多的房源無(wú)限期積壓，這樣一來(lái)，短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)不降反升。待今年過(guò)完，完成調(diào)控目標(biāo)之后，再度暴漲。這就看哪一家開(kāi)發(fā)商能頂住資金壓力了。”

　　對(duì)此，李曉峰的建議是，不管怎么調(diào)控，房?jī)r(jià)都不會(huì)大幅度降低，只會(huì)漲得慢一點(diǎn)，所以“剛需族什么時(shí)候出手都是好時(shí)機(jī)”。

　　不過(guò)，趙進(jìn)京則提醒購(gòu)房者：“恐怕會(huì)是想買(mǎi)買(mǎi)不到的狀況，雖然是入市好時(shí)機(jī)，但新政加強(qiáng)了開(kāi)發(fā)商的觀望心態(tài)，開(kāi)發(fā)商推房源的積極性不會(huì)高。”

(責(zé)任編輯：趙惠)

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