高房價讓年輕人望房興嘆英美年輕人也啃老買房

2014-10-08 07:46 來源：齊魯晚報

[摘要] 高房價讓英國年輕人望房興嘆。在高不可攀的房價面前，一向高喊獨立自主的英美兩國年輕人不得不低下“高傲的頭顱”，在買房時接受父母的資助，或在工作后仍與父母同住，以省下不菲的房租……

　　22年才能湊夠首付款

　　在英國，年輕人同樣為買房發(fā)愁。英國《衛(wèi)報》9月14日稱，英國房屋協(xié)會在報告《破碎的市場，破碎的夢想》中表示，隨著房價上漲，如今英國首套房購買者支付的首付，相當(dāng)于上世紀80年代早期購房者的10倍。

　　這份報告稱，當(dāng)下，英國首套房購買者多為年輕人，他們需要支付的平均首付約為3萬英鎊，需要的住房貸款平均為年收入的3.4倍。對護士、消防員、管道工這樣的工薪一族來說，買房幾乎是不可能完成的任務(wù)。

　　在利物浦港工作的托尼·?？松妥o士女友艾達·富羅的年收入加起來約為3萬英鎊，扣除各種生活開支后所剩無幾，因此，他們并不奢望成為業(yè)主。

　　“我們一年只能攢下3000英鎊。在利物浦，一套兩居室公寓的首付款要3萬多英鎊，遠遠超出了我們的承受能力?！毕？松瓕Α独锲只芈晥蟆繁硎尽?/font>

　　?？松€不算太慘，攢10年錢便可湊足首付。英國慈善機構(gòu)TheMoneyCharity的調(diào)查顯示，英國“典型家庭”的年收入約為2.34萬英鎊，想要購買首套房的英國年輕人需要儲蓄22年，才能攢夠英國抵押貸款協(xié)會預(yù)估的約3萬英鎊的平均首付金額。

　　更讓英國年輕人郁悶的是，今年4月，該國新的抵押貸款規(guī)定生效。根據(jù)這一規(guī)定，購房者必須擁有足夠的存款，以應(yīng)對加息后增加的還款壓力。

　　“這一新規(guī)意味著，年輕人將面臨更嚴格的貸款審查?！盩heMoneyCharity的負責(zé)人米歇爾·海爾曼說。

　　如此種種讓英國年輕人對“房事”失去了熱情。英國房屋協(xié)會在報告中指出，八成接受調(diào)查的年輕人認為，同父輩相比，他們買房的困難更大；八成受訪者表示，不相信哪個政治團體能解決他們的住房問題。

　　“既然不可能買房，就不要去想了。”倫敦的超市收銀員安妮卡·萊瑪爾對英國《每日郵報》說。

　　同父母一起“蝸居”

　　作為首都，倫敦占據(jù)了英國房價榜的榜首。去年11月，英國《金融時報》援引英國房地產(chǎn)服務(wù)商Savills的數(shù)據(jù)稱，倫敦首套房購買者支付的房款平均為26.4萬英鎊，首付款平均為6.6萬英鎊，首套房購買者的年收入平均為5.3萬英鎊。倫敦首套房的平均價格與倫敦房屋的平均價格差距很大，首套房購買者通常會選擇比較便宜的房子。

　　28歲的亞歷克斯·尤尼迪和妻子瑞貝卡·德魯里在倫敦打拼，年收入之和超過10萬英鎊，在同齡人中算是不錯的。他倆從2013年夏天開始看房，目標是兩居室的公寓。然而，“在首都買房是件痛苦的事，你以為你的存款已經(jīng)足夠了，看房后才會發(fā)現(xiàn)，這些錢總是與首付差那么一點兒”。

　　這對小夫妻總會遇到出價比自己高的客戶，每到這時，置業(yè)顧問就會對他倆視而不見。

　　“置業(yè)顧問沒有給我們提供一丁點兒幫助?！钡卖斃镎f。尤尼迪說：“我們看房時，一個家伙坐在暖氣片上，自始至終沒提一點建議。他根本不在乎我們?！?/font>

　　高不可攀的房價帶動房租上漲。在嚴峻的現(xiàn)實面前，一向高喊獨立自主的英美兩國年輕人不得不低下“高傲的頭顱”，傾向于在工作后仍與父母同住，以省下不菲的房租。

　　英國《地鐵報》稱，英國國家統(tǒng)計局今年5月公布的數(shù)據(jù)顯示，31%的英國民眾每月將1/3的收入用于支付房貸或房租；2013年，超過330萬名20～34歲的年輕人與父母同住，約占這個群體的26%，1996年的這一比例為21%。

　　《華爾街日報》稱，去年8月，有13.6%的美國年輕人與父母住在一起。

　　在加利福尼亞州從事營銷工作的薇薇恩·圖森說：“考慮到租金和油費，和父母同住能存下更多的錢，相當(dāng)于在為未來投資?！?/font>