據(jù)其透露，SOHO中國的一個(gè)樓盤曾出現(xiàn)過十多個(gè)單筆購房金額10億元以上的客戶。
潘石屹曾公開表示，煤炭和糧食是“我們生命中最基本的要素”。
業(yè)內(nèi)人士稱，SOHO中國的一些客戶喜歡全額付款，他們并不愿意學(xué)溫州老板的杠桿原理，“神木、榆林的都特別喜歡全額付款，不僅如此，鄂爾多斯和榆林還有團(tuán)購的喜好，一個(gè)人買了，就喜歡帶許多朋友去買?！?/p>
更何況，SOHO開發(fā)的房子充滿了這些資本追逐的賣點(diǎn)。此前，潘石屹公開對(duì)媒體表示，未來SOHO中國物業(yè)的租金回報(bào)率預(yù)計(jì)將為10%，最高可以達(dá)到12%。
“如果能達(dá)到這個(gè)回報(bào)率，算是比較高的。”杭州華邦房地產(chǎn)代理公司品牌營銷管理中心總監(jiān)王慧對(duì)本報(bào)記者表示，他們此前有過調(diào)研，寫字樓的租金回報(bào)率一般在4%~5%，好的能到7%~8%。
盡管不乏大客戶，SOHO的整體銷量仍在下滑。其財(cái)報(bào)顯示，SOHO中國2011年合同銷售額為118億元，相比2010年的238億元下降超過一半。雖然銷售不佳，但潘石屹在微博上表示，2012年公司的可銷售物業(yè)總金額將超過300億元。但本報(bào)此前獲悉的數(shù)據(jù)是，SOHO中國2012年的合同銷售金額僅為95億元左右。
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