現(xiàn)場走訪
少人問津
部分經(jīng)濟(jì)適用房成交“遇冷”
珠江榮景經(jīng)適房項(xiàng)目，位于天河路與江山路交會處，即連霍高速入口附近，附近有規(guī)劃中的京沙快速通道和地鐵2號線。去年12月22日至26日，該項(xiàng)目推出1500套經(jīng)適房供輪候市民申購。然而，讓珠江榮景項(xiàng)目銷售經(jīng)理劉少波意外的是，這個項(xiàng)目均價2800元/平方米的房源推出后，卻遭遇“少人問津”的尷尬。
昨天下午，記者來到珠江榮景項(xiàng)目售樓部，發(fā)現(xiàn)售樓大廳空無一人。據(jù)售樓部工作人員介紹，去年12月份，這個項(xiàng)目1500套房源取得預(yù)售證，面向符合條件申請者銷售。截至目前，僅銷售出去227套，成交量不足二成。
無獨(dú)有偶，與珠江榮景同時推出的清秀佳苑、同匯花園、聯(lián)合花園等經(jīng)適房項(xiàng)目，也遭遇申購人數(shù)不足的尷尬。其中，位于二七區(qū)石柱路西、丹楓路北的清秀佳苑推出1624套房源，尚余515套；位于鄭上路與樂山路交叉口向北的同匯花園推出242套房源，剩余127套。
原因探析
四原因?qū)е虏糠纸?jīng)適房銷售“遇冷”
記者采訪發(fā)現(xiàn)，部分經(jīng)適房項(xiàng)目“遇冷”，主要有四個原因：
1.房源路遠(yuǎn)，生活不便，所以持觀望態(tài)度。采訪時，有經(jīng)適房輪候者稱，很多經(jīng)適房建在三環(huán)外，家中有老有小，考慮到求醫(yī)、就學(xué)等實(shí)際情況，為此放棄了附近區(qū)域尚未成熟的經(jīng)適房小區(qū)。對此，競合地產(chǎn)董事長王東認(rèn)為，珠江榮景等經(jīng)適房項(xiàng)目遇冷只是暫時的?！熬┥晨焖俾?、地鐵2號線修好，附近地價上漲，這些經(jīng)適房的價格優(yōu)勢就會顯現(xiàn)出來。”
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