案例
7
訴許昌響當(dāng)當(dāng)食品有限公司、楊紹卿等相鄰關(guān)系糾紛案
示范作用：旨在解決因業(yè)主私自將住宅改變?yōu)樯虡I(yè)用途所帶來(lái)的糾紛。
裁判要點(diǎn)：建筑物區(qū)分所有權(quán)人不得將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。
將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的其他區(qū)分所有權(quán)人的同意。
基本案情：從2008年2月開(kāi)始，楊紹卿、楊會(huì)剛、楊會(huì)卿3人和楊尚舉將自己居住的4套房子交給響當(dāng)當(dāng)公司使用。該公司員工在工作期間，從事業(yè)務(wù)接待、開(kāi)例會(huì)、做操、唱歌，在小區(qū)內(nèi)進(jìn)進(jìn)出出，致使張孝仁等17名該小區(qū)業(yè)主的正常生活受到影響。
張孝仁等17人向法院起訴，請(qǐng)求判令響當(dāng)當(dāng)公司、楊紹卿停止在小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)；判令楊會(huì)剛、楊會(huì)卿給予協(xié)助，將房屋恢復(fù)住宅用途。
裁判結(jié)果： 許昌市魏都區(qū)人民法院判決：響當(dāng)當(dāng)公司、楊紹卿停止在該小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)；楊會(huì)剛、楊會(huì)卿給予協(xié)助，3人將房子恢復(fù)住宅用途。
要充分發(fā)揮參考性案例對(duì)審判的指導(dǎo)作用
省高院審委會(huì)專職委員、院長(zhǎng)助理王韶華介紹：“生動(dòng)形象的案例要比生澀的法律條文更容易被普通老百姓接受。發(fā)布的第一批七大參考性案例，有利于限制法官的自由裁量權(quán)，遏制司法腐敗?！?/p>
王韶華要求全省各級(jí)法院要用活用好參考性案例，準(zhǔn)確理解和把握每個(gè)案例提煉出的裁判要點(diǎn)、確定的裁判規(guī)則、反映的法律精神、體現(xiàn)的價(jià)值取向。“在審理類似案件時(shí)，從裁判思路、裁判方法、裁判效果及裁判所體現(xiàn)的司法理念上以案例為參照，作出公正的裁判。”
因?yàn)橛羞@樣一批參考性案例的指導(dǎo)作用，今后，我省法院“同案不同判” “同命不同價(jià)”的問(wèn)題將有望克服。（記者 魯燕）
相關(guān)新聞
更多>>
娛樂(lè)圈男神女神當(dāng)?shù)溃瑐€(gè)個(gè)生的個(gè)唇紅齒白傾國(guó)傾城...
五月影市作為暑期檔頭一炮，其中隱藏著幾枚重磅炸彈等...
