首套房8.5折利率重現(xiàn) 折扣針對有合作關(guān)系的樓盤

2013-01-29 07:19 來源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

　　提醒

　　3月前房貸利率較穩(wěn)定

　　貸款買房者盡快辦理

　　采訪中，不少銀行個(gè)貸經(jīng)理提醒市民，因?yàn)殡x春節(jié)不到10個(gè)工作日，市民雖然可以正常去銀行申請首套房貸，但春節(jié)前辦下來的可能性較小。

　　中國光大銀行鄭州分行營業(yè)部個(gè)貸經(jīng)理何先生說，預(yù)計(jì)今年3月份之前各家銀行房貸利率不會出現(xiàn)較大變動。因此節(jié)前沒有辦下來貸款的人也不必太擔(dān)心。他提醒市民，一般來說，每年元旦過后，各家銀行的信貸規(guī)模較為寬松，是個(gè)不錯(cuò)的貸款買房時(shí)機(jī)。

　　背景新聞

　　一月樓市

　　淡季不淡

　　從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，1月份鄭州樓市仍延續(xù)去年5月份以來銷量高位運(yùn)行態(tài)勢。

　　鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長葉崎說，查閱1月以來鄭州樓市的日銷量，發(fā)現(xiàn)1月份鄭州樓市銷量依然平穩(wěn)，每天新房銷量基本上在200套上下徘徊。例如，1月27日鄭州市區(qū)新建商品房賣了195套，其中住宅賣了178套?！白鳛閭鹘y(tǒng)意義上的‘淡季’，今年1月第二周鄭州市區(qū)也銷售新房1953套，與去年銷售旺季‘紅五月’的銷量水平基本相當(dāng)。

　　1月27日，記者走訪農(nóng)業(yè)路與中州大道交叉口一處樓盤發(fā)現(xiàn)，雖然臨近春節(jié)，但買房、看房的人仍然不少。置業(yè)顧問馬女士告訴記者，元旦過后本來是銷售淡季，但沒想到購房者積極性比較高，“估計(jì)春節(jié)期間有可能會加班。”

　　葉崎分析，1月份樓市銷量比肩“紅五月”的現(xiàn)象在往年比較少見。而“淡季不淡”是今年元旦后樓市最顯著的新特點(diǎn)。

9塊地具體情況

　　相關(guān)新聞

　　又賣9塊商品住宅用地

　　全以起始價(jià)成交

　　昨日，記者從鄭州市國土資源局獲悉，繼1月17日鄭州西區(qū)首次掛牌出讓5塊商品住宅用地全部以起始價(jià)成交后，1月23日，鄭州市掛牌出讓的9塊普通商品住房用地再次全部以起始價(jià)成交。

　　據(jù)測算，這9塊地中，最貴的一塊為368.13萬/畝，折算下來成本價(jià)合6000元/平方米左右；最便宜的一塊地均價(jià)為120.82萬/畝，折算下來每平方米保本價(jià)僅有3500元左右。業(yè)內(nèi)人士分析，1月份鄭州土地頻頻以起始價(jià)成交，或?qū)⒂行б种平衲攴績r(jià)過快增長。（記者王磊）