2015年07月17日15:56 來(lái)源:映象網(wǎng)
映象網(wǎng)訊(記者 王寬 實(shí)習(xí)生 何俏俏)今天(7月17日)上午,記者從鄭州市房管局召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉,鄭州市取得經(jīng)適房購(gòu)房資格放棄購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)購(gòu)普通商品住房的家庭,最多可申請(qǐng)7.2萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)房貨幣化補(bǔ)貼。
依據(jù)《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼對(duì)象為取得《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格證》的家庭,放棄購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,轉(zhuǎn)購(gòu)普通商品住房的家庭。
經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為,補(bǔ)貼對(duì)象購(gòu)買(mǎi)普通商品住房90平方米以?xún)?nèi)部分補(bǔ)貼800元/平方米。以單套90平方米為最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于不足90平方米按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)面積補(bǔ)貼。對(duì)于已享受過(guò)優(yōu)惠性政策住房(房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用住房等)的扣除已享受政策性住房面積。申請(qǐng)時(shí)限至2015年12月31日;購(gòu)房合同簽訂補(bǔ)貼時(shí)限至2016年6月30日。
經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)程序?yàn)椋?/strong>
(1)申請(qǐng)人持身份證、已取得的《資格證》到鄭州市保障性住房辦公室,提出經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)登記。
(2)鄭州市保障辦對(duì)申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)適用住房資格進(jìn)行復(fù)核,經(jīng)復(fù)核符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的可享受貨幣補(bǔ)貼。
(3)補(bǔ)貼購(gòu)房對(duì)象在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自主選購(gòu)面向社會(huì)銷(xiāo)售的普通商品住房(不含二手房),同時(shí)應(yīng)履行與房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
(4)補(bǔ)貼購(gòu)房對(duì)象需到鄭州銀行各網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)設(shè)一張銀行卡,將已備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、相關(guān)購(gòu)房費(fèi)用的繳納憑證及身份證和銀行卡復(fù)印件,交到鄭州市保障辦。
(5)鄭州市保障辦與鄭州市財(cái)政局匯總審核,并由鄭州市保障辦通過(guò)鄭州銀行批量托付業(yè)務(wù)專(zhuān)戶向各補(bǔ)貼對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼資金,注銷(xiāo)其經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房資格證。
究其原因,孫先生所購(gòu)買(mǎi)的這套房屋曾是經(jīng)濟(jì)適用房(下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)適房),想要進(jìn)行交易,需要按照相關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金。在采訪中孫先生表示,不管曾經(jīng)的房東是否繳納過(guò)土地出讓金,為了買(mǎi)到這套心儀的房子,他都愿意繳納這筆款項(xiàng)。
24日,河南商報(bào)陪辦君在“記者陪你去辦事兒”微信公眾號(hào)發(fā)布《鄭州一小區(qū)30套經(jīng)適房被“神秘女”轉(zhuǎn)賣(mài)》一文后,一石激起千層浪,讀者們紛紛留言。近兩日,河南商報(bào)陪辦君當(dāng)起了“租客”,到部分經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)尋找“對(duì)外出租的房源”,對(duì)鄭州經(jīng)適房“轉(zhuǎn)租”現(xiàn)象一探究竟。
24日,河南商報(bào)陪辦君在“記者陪你去辦事兒”微信公眾號(hào)發(fā)布《鄭州一小區(qū)30套經(jīng)適房被“神秘女”轉(zhuǎn)賣(mài)》一文后,一石激起千層浪,讀者們紛紛留言。
如果交一二十萬(wàn)元首付購(gòu)買(mǎi)無(wú)預(yù)售證的商品房要冒風(fēng)險(xiǎn),那么交15萬(wàn)元“認(rèn)購(gòu)金”購(gòu)買(mǎi)無(wú)預(yù)售證的經(jīng)適房,則更是像賭一把?!邦A(yù)付認(rèn)購(gòu)款協(xié)議”約定,凡交納認(rèn)購(gòu)款,因故不能購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的,裕鑫公司應(yīng)在5日內(nèi)無(wú)條件退還全部認(rèn)購(gòu)款和銀行利息。
先付一些錢(qián),等五年的上市交易限制過(guò)去了,再付余款完成過(guò)戶,這是很多購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人經(jīng)常使用的招數(shù)。在房?jī)r(jià)高企的當(dāng)下,一些早前曾經(jīng)把經(jīng)濟(jì)適用房賣(mài)掉套現(xiàn)的人紛紛反悔。
繼鄭州取消經(jīng)濟(jì)適用房后,又一重磅消息傳來(lái):鄭州不再配建公共租賃住房了……所有新組織出讓的國(guó)有建設(shè)用地,一律停止配建公共租賃住房。這意味著,鄭州實(shí)施5年的公租房配建制度,在持續(xù)不斷的爭(zhēng)議聲中被取消了。
繼鄭州取消經(jīng)濟(jì)適用房后,又一重磅消息傳來(lái):鄭州不再配建公共租賃住房了……所有新組織出讓的國(guó)有建設(shè)用地,一律停止配建公共租賃住房。這意味著,鄭州實(shí)施5年的公租房配建制度,在持續(xù)不斷的爭(zhēng)議聲中被取消了。
記者從東城區(qū)政府獲悉,本次提供的房源總數(shù)為5034套,地點(diǎn)分別位于朝陽(yáng)區(qū)豆各莊及通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn),將有4103戶經(jīng)適房輪候家庭受益。選房配售將一直持續(xù)到3月11日。
申請(qǐng)家庭如果今后申請(qǐng)公租房,租金由物價(jià)部門(mén)核定,租金標(biāo)準(zhǔn)低,低保家庭保障面積內(nèi)還免收租金。如果選擇租賃住房補(bǔ)貼,可以根據(jù)自己工作生活的需要,自主選擇租賃住房位置。
未來(lái)經(jīng)適房取消是大勢(shì)所趨。新的經(jīng)適房也逐漸全面停建,停建后會(huì)使一部分保障群體進(jìn)入公租房、自住房的需求行列。
大河報(bào)記者注意到,按照鄭州市的要求,瑞穗苑小區(qū)經(jīng)適房項(xiàng)目2009年開(kāi)工建設(shè),2011年就應(yīng)該投入使用。
《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》明確了經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),制定價(jià)格應(yīng)以保本微利為原則,政策規(guī)定之外的相關(guān)費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格。
2015年鄭州市經(jīng)適房申購(gòu)登記正式開(kāi)始,11個(gè)項(xiàng)目共計(jì)6519套房源接受選購(gòu)。首批房源申購(gòu)登記時(shí)間是9月7日到11日、14日到18日。
2015年鄭州市經(jīng)適房申購(gòu)登記正式開(kāi)始,11個(gè)項(xiàng)目共計(jì)6519套房源接受選購(gòu)。首批房源申購(gòu)登記時(shí)間是9月7日到11日、14日到18日。
鄭州市保障性住房辦公室昨日發(fā)出通知,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,擬于9月7日組織經(jīng)濟(jì)適用住房輪候供應(yīng),本次供應(yīng)為預(yù)登記,共計(jì)11個(gè)項(xiàng)目,6519 套房源輪候供應(yīng)。
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