武漢十年舊學(xué)生公寓貼牌充數(shù)新建保障房
“華中科技大學(xué)文華學(xué)院公租房”也是公示項目之一。公示稱，建設(shè)地點在華中科技大學(xué)文華學(xué)院內(nèi)，新建834套，2011年10月開工。
13日，記者在文華學(xué)院內(nèi)沒有找到建設(shè)中的工程項目。該院幾位老師說，從不知道有公租房在校內(nèi)建設(shè)。該院一位副院長表示核實后再對記者介紹情況。
當(dāng)天記者向東湖高新區(qū)規(guī)劃局熊偉核實該項目，他稱，文華學(xué)院項目可能也搞錯了，應(yīng)該已經(jīng)去掉了。
不過，記者隨后接到了文華學(xué)院上述副院長的電話，他給出了與熊偉相反的說法。他稱，該校已按任務(wù)目標(biāo)開建了公租房，基礎(chǔ)設(shè)施已建好，地點就在學(xué)校后面。但他拒絕帶記者實地探訪。
記者隨后探訪了該校后面地域，除一條修建中的馬路外，還有大片荒地，沒有機(jī)械，也沒有建設(shè)痕跡。
按照住建部2011年9月16日下發(fā)的保障房“統(tǒng)計口徑”，要求列入2011年建設(shè)計劃的項目，去年12月底前按套數(shù)統(tǒng)計，三分之一主體基本完工，三分之一進(jìn)入地上施工階段，三分之一做到基礎(chǔ)施工階段。
4月份記者隨機(jī)選擇了武漢2011年的幾個保障房項目，發(fā)現(xiàn)進(jìn)展并不理想。
在東湖高新區(qū)花山鎮(zhèn)聯(lián)和村，規(guī)劃建設(shè)1萬套的湖北省保障性住房示范基地就在這里。按目標(biāo)，2011年開工建設(shè)第一期1000套。
項目去年10月啟動，目前已過去6個多月。4月15日記者看到，整個項目區(qū)規(guī)劃10棟樓，目前1棟在建設(shè)中，主體露出了地面，其他9棟還在沙盤上。整個項目區(qū)只看到一個塔吊，一個樁機(jī)和少數(shù)工人。其他大片區(qū)域是被挖開的裸坑。
知情人士介紹，該項目除3號和4號樓于去年12月開工外，剩下8棟樓都是今年3月底4月初才開始基礎(chǔ)施工。上報的項目規(guī)劃是1至4號樓在5月中下旬結(jié)構(gòu)封頂。目前來看還遙遙無期。
在硚口區(qū)，漢口城市廣場四期是武漢市2011年最大的保障房建設(shè)項目。公示稱要建設(shè)經(jīng)適房4132套，公租房300套。記者4月15日在這里看到，整個項目區(qū)還是一個巨大的挖掘坑。
“豐華園二期”是硚口區(qū)第二大保障房項目。公示開工時間是2011年10月。4月15日，這里也還是巨大的挖掘坑。
在江漢區(qū)，該區(qū)住保局保障科科長張騰承認(rèn)，保障房建設(shè)“有點慢”。該區(qū)去年10月開工的保障房“漢和慧苑”還在做樁機(jī)。
職工宿舍被“籌”為保障房
調(diào)查發(fā)現(xiàn)這樣的情況：工廠、大學(xué)宿舍、新城開發(fā)甚至政府部門新建機(jī)關(guān)宿舍都被歸類為保障房
“保障房建設(shè)任務(wù)，對于我們區(qū)，沒有什么壓力?！?月13日，武漢東湖高新區(qū)規(guī)劃局一名趙姓負(fù)責(zé)人稱。
“我們以籌集為主，建設(shè)為輔?！壁w說，該區(qū)60%以上的保障房都是籌集而來。所謂籌集，就是把轄區(qū)內(nèi)過去居民建的出租房，工廠原有的宿舍等貼牌，算作保障房。
趙的說法印證了一份調(diào)查結(jié)論。
渣打銀行大中華區(qū)研究部申嵐向記者介紹，渣打銀行于2012年2月底3月初對成都、武漢、南京、杭州、西安、石家莊、中山和肇慶等8座國內(nèi)二三線城市的30家房地產(chǎn)商進(jìn)行了調(diào)研。3月30日，渣打銀行發(fā)布一份調(diào)查報告，保障房建設(shè)不足30%真正屬于新建。“其中，工廠、大學(xué)宿舍、新城開發(fā)甚至政府部門新建機(jī)關(guān)宿舍都被歸類為保障房?！?/font>
武漢市住保局拒絕介紹該市去年的11.8萬套保障房建設(shè)計劃中，多少是真正去年開工新建的。
記者根據(jù)去年的任務(wù)目標(biāo)公示統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，武昌區(qū)、蔡甸區(qū)、漢南區(qū)、新洲區(qū)的公租房全部都為籌集。武漢的江夏區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院職工周轉(zhuǎn)房和農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房也都籌集成了公租房。
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